Deux devis d'ouverture de mur porteur peuvent afficher un écart du simple au double pour la même baie. La raison tient rarement à la marge de l'entreprise : elle tient à ce qui est chiffré, ou passé sous silence. Voici les postes qui composent le prix, et les fourchettes constatées en 2026.
Les six postes d'un devis complet
Un devis sérieux fait apparaître ces lignes séparément :
- L'étude de structure par un bureau d'études : 800 à 2 000 €. Elle dimensionne la poutre et les appuis, et produit le plan que le maçon exécute.
- L'étaiement du plancher au-dessus, parfois sur deux niveaux : quelques centaines d'euros de matériel et de main-d'œuvre.
- La fourniture de la poutre, IPN ou HEA acier : 150 à 300 € le mètre linéaire, posé.
- La découpe et la création des appuis, souvent au sciage pour limiter les vibrations.
- Le scellement et le bourrage au mortier, qui assure la reprise de charge.
- Les reprises : enduit du pourtour, sol, plinthes, évacuation des gravats.
Les fourchettes 2026 par largeur d'ouverture
| Ouverture | Prix tout compris | Solution type |
|---|---|---|
| Passage de porte, 80 à 90 cm | 3 000 à 6 000 € | Linteau béton ou IPN léger |
| Ouverture de 1,5 à 2 m | 5 500 à 10 000 € | IPN ou HEA sur appuis |
| Baie de 2,5 à 3 m | 8 000 à 15 000 € et plus | Double poutre, poteaux |
À largeur égale, un mur en pierre coûte plus qu'un mur en parpaing, un étage au-dessus fait grimper la note, et un plancher lourd à étayer allonge le chantier.
Le poste qui trahit un devis bâclé
Si le devis ne mentionne ni « étude de structure » ni « étaiement », deux hypothèses : soit ces postes ne sont pas chiffrés et la facture finale grimpera, soit l'entreprise compte s'en passer. La seconde est plus grave : sans note de calcul, l'assurance décennale ne couvre pas l'ouvrage, et un diagnostiqueur le signalera à la revente. Comparez trois devis au même périmètre. Le détail complet du chantier est sur notre page ouverture de mur porteur.
Questions fréquentes
L'étude de structure est-elle incluse dans le prix du maçon ?
Pas toujours. Certaines entreprises la sous-traitent et la refacturent en ligne distincte, d'autres l'excluent et vous laissent la commander. À clarifier avant de comparer les devis.
Pourquoi un devis à 2 000 € pour une baie de 3 m est-il suspect ?
Parce qu'à ce prix, il manque forcément l'étude, l'étaiement sérieux ou la double poutre qu'une portée de 3 mètres impose. Le vrai coût se situe plutôt entre 8 000 et 15 000 €.
Le prix comprend-il la pose d'une menuiserie dans l'ouverture ?
Non, sauf mention expresse. La fourniture et la pose d'une porte, d'une baie vitrée ou d'un volet roulant se chiffrent à part.
Y a-t-il un surcoût en copropriété ?
Oui, indirect : le rapport de bureau d'études exigé par le syndic et l'inscription à l'ordre du jour de l'assemblée générale ajoutent des frais et du délai.
Combien de temps entre le devis et la fin des travaux ?
Comptez deux à quatre semaines : délai de l'étude de structure, puis un à trois jours de chantier, plus le séchage avant dépose des étais et les reprises de finition.